住宅ローン審査
ほとんどの場合家を買うには銀行からお金を借ります。
まず、気に入った不動産があると銀行あるいはフラット35(S)に住宅ローンの仮審査
をしてもらいます。
仮審査でokが出ると次に本審査、okなら融資決定です。
ここでなかなか仮審査に通らない場合があります。
〇マイカーローン(高額)を組んでいる。
〇ある携帯料金を払い遅れた。
〇クレジット請求(分割払い、年会費)を払い遅れた。
〇誰かの連帯保証になっている。
例えば、親が家を建て替えるから子どもが連帯保証人になる→子どもが家を建てるとき借りられなくなる。
例えば、親が家を建て替えるから子どもが連帯保証人になる→子どもが家を建てるとき借りられなくなる。
クレジットカードのキャッシング枠も評価の対象です。
ポイントが付与されるとか営業言葉に引かれて何枚も持っていると通りません。
例えば、10枚のカードを持っていてキャッシング枠10万円だと、カードで100万円借りれることになります。
更に、カードをたくさんもってること事態が銀行の評価を下げることになります。
車や高額な買物を分割で購入する時は、住宅ローンの事を頭に入れておくといいですね。
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