宅建業法

宅地建物取引業者とは

1. 宅地・建物を自ら売買、交換するもの
2. 宅地・建物の売買、交換、貸借の代理をするもの
3. 宅地・建物の売買、交換、貸借の媒介をするもの

代理は本人に代わって取引を、媒介（仲介）は売主様・買主様の間にたって取引を成立させることです。

媒介契約の種類

1. 一般媒介・・・業者に依頼（複数可）するが自分でお客を見つけても良い
2. 専任媒介・・・業者に依頼するのは1社だけ。自分でお客を見つけても良い
3. 専属専任媒介・・・業者に依頼は1社だけで自分でお客を見つけたらダメ

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